4 phân khu shophouse tại Sun Grand Boulevard Sầm Sơn

 

4 phân khu shophouse tại Sun Grand Boulevard Sầm Sơn

Mang cảm hứng từ các trục đại lộ nổi tiếng thế giới, cận kề quảng trường biển trung tâm, bốn phân khu shophouse tại khu đô thị Sun Grand Boulevard thu hút giới đầu tư.

Nắm trong tay vị trí thuận lợi, hệ thống tiện ích cao cấp và thương hiệu của chủ đầu tư Sun Group, đại đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard gây ấn tượng tại thị trường bất động sản Thanh Hóa ngay khi ra mắt.

Với quy mô 310 ha, đây là dự án đầu tiên được Sun Group đầu tư hệ thống tiện ích liên hoàn gồm: Quảng trường biển rộng 2ha sức chứa hàng vạn người, trục đại lộ trung tâm dài 2,6 km, rộng 120m và hai công viên Sun World rộng hơn 30 ha nằm dọc hai bên bờ sông Đơ.

Hưởng lợi từ hệ thống tiện ích cao cấp này, khu đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard tích hợp đầy đủ dịch vụ vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng, thương mại... theo mô hình hệ sinh thái khép kín "all in one", hứa hẹn trở thành tâm điểm du lịch tại Sầm Sơn trong tương lai.

Bà Trịnh Kim Ngần, Giám đốc kinh doanh Vùng Tây Bắc - Vùng Thủ đô Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) cho biết, Sun Grand Boulevard chia thành các phân khu lấy cảm hứng từ các trục đại lộ tên tuổi trên thế giới. Hai phân khu lớn nhất dự án đều có công viên nội khu, hoàn thiện không gian xanh cho những chủ nhân tương lai.

Phân khu ra mắt đầu tiên Amsterdam

Ra mắt thị trường đầu tiên là phân khu Amsterdam, với kỳ vọng giải tỏa "cơn khát" sản phẩm bất động sản cao cấp của giới đầu tư Thanh Hóa nói chung và Sầm Sơn nói riêng.

 Phân khu nằm gần các trục đường lớn, kết nối giao thông thuận lợi tới các khu vực khác của khu đô thị và toàn thành phố. Vị trí gần trục đại lộ và ba tòa tháp chung cư cao 24 tầng hứa hẹn bổ sung nguồn khách đáng kể cho hoạt động thương mại du lịch tại phân khu này.

Theo đơn vị phân phối, trong vòng nửa tháng từ khi ra mắt, gần như toàn bộ giỏ hàng 234 căn shophouse của phân khu đã được các nhà đầu tư "đặt chỗ".

 

Sapporo và Prado - hai phân khu phiên bản giới hạn

Theo chủ đầu tư, nếu lợi thế thương mại của phân khu Amsterdam phân bổ đều trên 234 căn, mang đến giới đầu tư nhiều lựa chọn về mặt bằng, thì ở hai phân khu Sapporo và Prado, giá trị lại nằm ở tính giới hạn của các sản phẩm.

Trong đó, phân khu Sapporo với 32 căn và phân khu Prado với 38 căn - những "phân khu phiên bản giới hạn". Hai phân khu này vừa có lợi thế của phân khu Amsterdam là gần đại lộ và các tòa tháp cao tầng, vừa gia tăng thêm tiện ích là cận kề các khu dịch vụ thương mại, nhà hát và khách sạn 50 tầng ở sát biển.

"Trong tương lai, khách cư trú tại các phân khu này đi vài bước chân là ra tới một trong những trục đại lộ trung tâm lớn nhất Việt Nam, tận hưởng hệ thống tiện ích gồm đài phun nước, sân khấu âm nhạc ngoài trời, sân chơi trẻ em, khu phố ẩm thực... và cảm nhận nhịp sống đêm tại trái tim phố biển Sầm Sơn", đại diện chủ đầu tư mô tả.

Theo một số chuyên gia, hạng mục công trình nhà hát nằm giữa hai phân khu Sapporo và Prado có thể nói chưa từng xuất hiện trong các dự án bất động sản tại xứ Thanh. Công trình được kỳ vọng không chỉ nâng tầm cho khu đô thị Sun Grand Boulevard, mà còn thu hút phân khúc khách hạng sang ưa thưởng thức nghệ thuật, từng bước thay đổi về "chất" cho dòng khách du lịch đến Sầm Sơn.

 

Khu phố đêm sầm uất Champs Elysees

Mang tên đại lộ đẹp nhất thế giới, Champs Elysees cũng được đánh giá là phân khu shophouse đặc biệt nhất tại Sun Grand Boulevard. So với các phân khu khác, Champs Elysees có lợi thế nằm sát biển nhất, với các tuyến đường lớn bao quanh.

Đây cũng là phân khu nằm kế bên quảng trường biển trung tâm - công trình dự kiến hoàn thiện vào quý II năm sau nơi sẽ trở thành điểm hẹn của các sự kiện văn hóa, lễ hội, thể dục thể thao quy mô lớn, điểm dừng chân của mọi du khách khi đến trải nghiệm khu đô thị Sun Grand Boulevard.

Sau khi tắm biển, du khách đi bộ lên bờ, qua quảng trường biển rực rỡ sắc màu là bắt gặp những căn nhà phố Champs Elysees 5 tầng với kiến trúc Barcelona kinh điển. Mặt tiền lớn vỉa hè rộng rãi, là nơi kinh doanh những dịch vụ ăn uống, vui chơi, nghỉ dưỡng, mua sắm.

Không chỉ tiệm cận với hệ thống công viên và phố đi bộ sầm uất tại trục đại lộ trung tâm của toàn dự án, trong lòng phân khu Champs Elysees là công viên nội khu Camelia - lấy cảm hứng từ biểu tượng của thành phố Barcelona - bông hoa trà.

Hồ nước tròn điều hòa tại trung tâm công viên như nhụy hoa, giúp điều hòa không khí, mang đến một không gian mát mẻ dễ chịu. Xung quanh hồ nước là các khu vực vườn hoa, lối dạo, sân chơi... tạo nên không gian tiện ích cho cư dân.

Theo chủ đầu tư, sau sự thành công của bốn phân khu với dòng sản phẩm shophouse thời thượng, một phân khu mới với loại hình sản phẩm boutique hotel đang chuẩn bị ra mắt thị trường. Đây hứa hẹn là dòng sản phẩm độc đáo, mới lạ với thị trường xứ Thanh, nối tiếp sức nóng tại đại đô thị Sun Grand Boulevard.

 

ĐỌC TIẾP

Chiến lược thích ứng với biến động thị trường của Văn Phú - Invest

 

Chiến lược thích ứng với biến động thị trường của Văn Phú - Invest

Lãnh đạo Văn Phú - Invest cho rằng, sự biến động của thị trường là cơ hội để doanh nghiệp ghi dấu ấn và tăng trưởng đột phá.

Theo đại diện Văn Phú - Invest, các biến số của thị trường bất động sản có sự thay đổi khi Covid-19 bùng phát trở lại vào đầu năm 2021. Báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng cho thấy, trên cả nước có 95 dự án phát triển nhà ở thương mại với 38.210 căn hộ được cấp phép; 1.380 dự án với 306.053 căn đang triển khai xây dựng; 41 dự án với 5.280 căn hộ hoàn thành. Lý giải vì sao số lượng dự án trong quý I/2021 khá dồi dào, vị này cho rằng, sau khoảng thời gian bị nén vì tác động của Covid-19 trong năm 2020, các doanh nghiệp địa ốc đều lạc quan bung hàng mạnh ở giai đoạn đầu năm 2021.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng chỉ ra, quý I ghi nhận 25.386 giao dịch bất động sản thành công. Song, về tổng quan, nguồn cung địa ốc được đánh giá chưa có điểm nhấn khác biệt và phần lớn còn lệch pha với nhu cầu ở thực. Đây được cho là cơ hội để doanh nghiệp bất động sản tầm trung mang đến danh mục sản phẩm đa dạng, hướng tới nhu cầu thực của từng khách hàng.

Nhận thấy điều này, Văn Phú - Invest sớm lên kế hoạch để thích ứng với sự thay đổi của trên thị trường. "Chúng tôi luôn kiên định trong việc xây dựng chiến lược phát triển rõ nét và khác biệt nhằm tạo nên dấu ấn riêng. Một trong những định hướng lâu dài của Văn Phú - Invest là tập trung vào chiều sâu, lấy khách hàng làm trung tâm từ đó đẩy mạnh phát triển, mở rộng quy mô cũng như lan toả thương hiệu", lãnh đạo doanh nghiệp nhấn mạnh.

Thành công của chiến lược này thể hiện qua kết quả kinh doanh khả quan trong năm 2020 cùng định hướng phát triển của doanh nghiệp phù hợp với từng thời điểm. Giai đoạn nửa đầu 2020, Văn Phú - Invest ghi nhận các chỉ số khả quan trong hoạt động sản xuất - kinh doanh cũng như hoàn thành trọn vẹn các mục tiêu đề ra và công bố lợi nhuận sau thuế đạt kế hoạch với 312 tỷ đồng.

Theo lãnh đạo doanh nghiệp, kết quả này có được nhờ chiến lược đặt chất lượng dự án lên hàng đầu. Mỗi dự án là một không gian sống, kiến trúc khác biệt. Điển hình, dự án The Terra - An Hưng mang đến cuộc sống hiện đại với đầy đủ tiện ích cao cấp song phù hợp với thu nhập của số đông khách hàng. Hay Grandeur Palace - Giảng Võ, sản phẩm được định vị trong phân khúc hạng sang, với vị trí đắc địa, hướng tới tiệp khách hàng chuộng không gian sống hoàn mỹ, đáp ứng tiêu chuẩn sống riêng tư, tôn trọng cá nhân.

Bên cạnh việc kiến tạo chuẩn mực giá trị sống mới tại Thủ đô, Văn Phú - Invest cũng không ngừng mở rộng quỹ đất, gia tăng độ phủ của thuơng hiệu trên hành trình phát triển các khu đô thị đáng sống, dự án nghỉ dưỡng tại các thị trường trọng điểm như Hải Phòng, Quảng Ninh, Cần Thơ...

 

Để phù hợp với giai đoạn phát triển mới, doanh nghiệp cũng quyết định thay đổi nhận diện thương hiệu. Theo lãnh đạo doanh nghiệp, nhận diện thương hiệu mới kết hợp giữa hai giá trị: giữ vững truyền thống tốt đẹp, đồng thời thể hiện khát vọng và hoài bão trong tương lai, khẳng định vị thế trong lĩnh vực bất động sản nói riêng và thị trường Việt Nam nói chung.

Nhiều chuyên gia cho rằng, nhìn từ cuộc khủng hoảng của thị trường bất động sản 2011-2013 có thể thấy, những doanh nghiệp địa ốc có sản phẩm khác biệt, hướng tới giá trị thực, đáp ứng nhu cầu của từng tệp khách hàng đều vượt qua biến động. Văn Phú - Invest đang khẳng định vị thế bằng chiến lược phát triển bài bản dựa trên giá trị thực của doanh nghiệp.

"Điều quan trọng không phải là bao nhiêu dự án, mà quan trọng là ở mỗi dự án có bao nhiêu tổ ấm đang hiện hữu, đó mới là bảo chứng cho sự bền vững của doanh nghiệp địa ốc", đại diện VPI khẳng định.

 

ĐỌC TIẾP

Căn hộ thiết kế thông minh nâng giá trị sống cho cư dân BerRiver Jardin

 

Căn hộ thiết kế thông minh nâng giá trị sống cho cư dân BerRiver Jardin

Các căn hộ cao cấp BerRiver Jardin được thiết kế hợp lý, phù hợp với nhu cầu sống, nghỉ dưỡng của cư dân.

Việc quỹ đất trung tâm thành phố đang dần cạn kiệt mà nhu cầu sở hữu nhà ở lớn đòi hỏi các nhà phát triển bất động sản luôn tìm tòi, cho ra đời những căn hộ thiết kế thông minh. Những căn hộ này diện tích bên trong tuy không cần quá lớn nhưng phải tối ưu hoá công năng, đáp ứng được nhu cầu sử dụng của cư dân thành thị, tiện ích nội khu đầy đủ là những tiêu chí của thế hệ trẻ ưa chuộng.

Thấu hiểu điều này, mới đây, BRGLand đã phát triển dự án căn hộ cao cấp ven sông Hồng - BerRiver Jardin. Điểm vượt trội của BerRiver Jardin là thiết kế thông minh với đầy đủ công năng, không gian thoáng đãng. Một căn hộ diện tích chỉ 78 - 80 m2 nhưng tạo thành 2 phòng ngủ cùng một phòng đa năng.

Theo chủ đầu tư, mỗi phòng ngủ đều đón ánh sáng tự nhiên, khí trời tốt cho sức khoẻ. Phòng đa năng thông thoáng, dễ dàng tuỳ biến theo nhu cầu sử dụng như làm phòng ngủ, phòng tập gym, phòng đọc sách, phòng vui chơi cho trẻ nhỏ hay cho người giúp việc... Lô gia có chiều dài xuyên suốt cả khu vực sinh hoạt tạo luồng đón gió thoáng.

Thiết kế thông minh tại Berriver Jardin cũng là cách để dự án tối đa hóa diện tích căn hộ cho khách hàng. Từ 80m2, các kiến trúc sư có thể thiết kế căn hộ có tới 3 phòng ngủ với không gian bố trí khoa học hợp lý. Căn hộ nằm ở vị trí góc với 2 mặt thoáng dài mang đến không khí trong lành và tầm nhìn khoáng đạt. Ngoài lô gia chính còn có thêm lô gia phụ thông với khu bếp tách biệt giúp thoát mùi hiệu quả và nơi phơi phóng không ảnh hưởng đến mỹ quan, gia chủ cũng có thể thoả sức bài trí theo sở thích của cá nhân.

Căn hộ ở BerRiver Jardin còn trang bị đầy đủ nội, ngoại thất từ những thương hiệu cao cấp. Chẳng hạn, cửa chính vào căn hộ dùng khóa cửa điện tử hãng Kaadas của Đức với 4 chức năng thông minh, sàn gỗ công nghiệp SPC cao cấp đạt tiêu chuẩn xuất khẩu sang các thị trường như Mỹ, châu Âu và thiết bị vệ sinh Bravat của Đức.

Hệ thống an toàn cũng là một trong những vấn đề lo lắng của cư dân khi gần đây nhiều vụ cháy nổ xảy ra, ảnh hưởng đến sức khoẻ con người. Do đó, chủ đầu tư nghiêm ngặt lựa chọn các hãng cung cấp tên tuổi Panasonic về thiết bị điện. Hệ thống phòng cháy chữa cháy các căn hộ và tòa nhà được thiết kế và thi công theo tiêu chuẩn mới, có yêu cầu cao tương đương với các khách sạn 4-5 sao. Mỗi phòng chức năng trong căn hộ đều có đầu báo cháy và đầu phun ngăn cháy.

 

BerRiver Jardin nổi bật bên bờ sông Hồng, bao bọc quanh mỗi toà tháp là những khu vườn xanh mướt, vườn dạo bộ trên đồi, vườn hoa sắc màu, vườn thiền, vườn hoa ban mai, vườn hoa ánh dương, bể bơi... Trong bối cảnh covid 19 làm thay đổi nhu cầu sống của con người, hướng đến giá trị sống lành mạnh, thư thái, BerRiver Jardin đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng ngay tại gia mà không phải đi đâu xa.

Lợi thế của dự án còn đến từ hệ thống giao thông. Cư dân chỉ mất 5-10 phút đến 20 trường học và 10 cơ sở y tế; 25 phút đến sân bay Nội bài, thuận tiện cho việc đi làm và đi học của các thành viên trong gia đình.

"Gia đình tôi quyết định đặt mua căn hộ và chuyển đến đây sinh sống vừa thuận tiện đi làm, đi học, vừa tiện đường về quê ở Bắc Ninh. Điều thích nhất là không gian sống xanh thoáng đãng, tiện ích nội khu đầy đủ, mọi nhu cầu như làm đẹp, massage, tập yoga, thiền, tiệc tùng cùng gia đình", chị Hoàng Mai, một nhân viên ngân hàng đang sống tại Ba Đình chia sẻ.

Anh Đức Trí, một chuyên viên tư vấn của dự án cho hay, không riêng gì chị Mai mà nhiều người ngay khi trải nghiệm thực tế tại dự án cũng quyết định mua nhà ở đây. Bởi bất động sản view sông - kề hồ - cận phố - giáp sân golf - nhiều tiện ích như BerRiver Jardin không nhiều. Hơn nữa, nằm trên con đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ, khu vực sôi động và sầm uất nhất quận Long Biên, pháp lý dự án minh bạch cũng giúp Berriver Jardin thu hút cư dân. Ở giai đoạn một mở bán, toàn bộ căn hộ tại tòa N02-N04 đã nhanh chóng hết hàng.

Đợt này BRGLand dành tặng các tân chủ nhân nhiều ưu đãi như chiết khấu ngay 2% vào giá bán căn hộ (không gồm VAT) cho khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường; giảm trừ 3 triệu đồng mỗi m2 với gói căn hộ không gian sáng tạo; miễn một năm phí dịch vụ quản lý.

Ngân hàng cho vay ãi suất 0% trong 12 tháng cho các khoản vay lên tới 70% giá trị căn hộ; ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

 

ĐỌC TIẾP

Ba năm tới sẽ thêm 33.000 căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng

 

Ba năm tới sẽ thêm 33.000 căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng

Savills Hotels ghi nhận 33.000 căn condotel, bất động sản hàng hiệu... thuộc phân khúc tiêu chuẩn trở lên sẽ đi vào hoạt động trong 3 năm tới.

Báo cáo gần đây của Savills Hotels đánh giá, sản phẩm ngôi nhà thứ hai (second home, dùng để chỉ căn hộ cao cấp, biệt thự do các nhân sở hữu dành cho nghỉ dưỡng hoặc đầu tư) như condotel (căn hộ khách sạn) và branded residence (bất động sản hàng hiệu), đã tăng nhanh chóng về nguồn cung giai đoạn 2015-2019.

Savills Hotels thống kê, trong vòng 3 năm tới sẽ có thêm 33.000 sản phẩm thuộc phân khúc từ midscale (trung bình, hạng tiêu chuẩn) trở lên sẽ đi vào hoạt động, nâng tỷ trọng sản phẩm ngôi nhà thứ hai lên tới 28,8% trên tổng nguồn cung lưu trú tại một số địa điểm du lịch chính.

Dựa theo mục đích sử dụng của người mua, Savills Hotels chia các sản phẩm ngôi nhà thứ hai thành 2 nhóm chính là sản phẩm lifestyle (thể hiện phong cách sống) và sản phẩm đầu tư. Tại Việt Nam, sản phẩm ngôi nhà thứ hai thường mang tính chất đầu tư nhiều hơn.

Vì vậy, trong giai đoạn thị trường phát triển nóng 2015-2017, hơn 80% số lượng sản phẩm mở bán hàng năm đều đưa ra cam kết lợi nhuận nhằm thu hút người mua. Tuy nhiên, 3 năm trở lại đây, tiêu chí cam kết lợi nhuận đang dần bị thay thế khi khách hàng hiểu rõ hơn về bản chất của cam kết lợi nhuận và lựa chọn sản phẩm dựa trên nhiều các tiêu chí khác.

Đối với nhóm sản phẩm đầu tư, chủ đầu tư và người mua hiểu rằng không chỉ đang tham gia vào hoạt động đầu tư bất động sản thông thường mà các sản phẩm này còn mang tính chất của ngành khách sạn nghỉ dưỡng với những đặc thù riêng.

Do vậy, Savills lưu ý, chủ đầu tư và nhà đầu tư cần phải nắm rõ rủi ro của mô hình này không chỉ ở giai đoạn bán hàng mà còn nằm ở lúc vận hành.

Bản chất của ngành nghỉ dưỡng luôn biến động và phụ thuộc nhiều vào điều kiện thị trường, chính vì vậy việc tham gia quản lý của các đơn vị điều hành chuyên nghiệp có thể giúp nâng cao giá trị và chất lượng sản phẩm.

Tuy nhiên, thường nhà điều hành chỉ tham gia với vai trò vận hành và không cam kết các nghĩa vụ tài chính với người mua. Do đó, bên cạnh việc nghiên cứu kỹ mô hình và định vị của dự án, chủ đầu tư cũng cần cẩn trọng trong hoạch định cấu trúc chương trình cho thuê để hỗ trợ việc quản lý dòng tiền hoạt động nhằm thực hiện đúng những cam kết với người mua. Đây là chương trình mà chủ đầu tư sẽ thay mặt người mua vận hành cho thuê tài sản và hai bên cùng chia sẻ thu nhập từ việc vận hành theo một tỷ lệ nhất định.

Như vậy, người mua trước hết cần xác định rõ mục đích mua ngôi nhà thứ hai, theo dạng sản phẩm nghỉ dưỡng hay đơn thuần là đầu tư để có thể chọn được sản phẩm phù hợp. Còn với chủ đầu tư, việc nghiên cứu kỹ mô hình, xác định cơ cấu quản lý và khả năng sinh lời từ dòng tiền hoạt động của dự án ngay từ giai đoạn hoạch định ban đầu sẽ giúp đưa ra chiến lược phù hợp với thị trường, ngân sách đầu tư cũng như tìm kiếm đơn vị điều hành phù hợp.

 

ĐỌC TIẾP

Bắc Ninh sẽ xây dựng 11 dự án nhà ở xã hội

 

Lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh cho biết địa phương cần xây dựng 11 dự án nhà ở xã hội, tổng diện tích khoảng 23,4 ha.

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt danh mục dự án nhà ở xã hội cần đầu tư đợt một trong năm 2021. Số lượng dự án lần này sẽ đáp ứng nhu cầu ở của khoảng 23.230 người.

Theo danh mục, TP Bắc Ninh có 4 dự án tại các phường Nam Sơn, Vũ Ninh, Vân Dương với chiều cao từ 15-20 tầng, đáp ứng hơn 6.000 người. Huyện Yên Phong có 2 dự án tại xã Yên Trung với chiều cao từ 15-18 tầng, phục vụ hơn 4.800 người; huyện Quế Võ có 1 dự án tại xã Phương Liễu; thị xã Từ Sơn có 3 dự án tại phường Đình Bảng và Trang Hạ; huyện Du Tiên có 1 dự án tại xã Đại Đồng.

Bắc Ninh cho biết, việc triển khai các dự án nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu của người lao động trên địa bàn. Hiện Bắc Ninh đang đứng đầu trong danh sách 13 địa phương được Thủ tướng quyết định đầu tư các dự án khu công nghiệp mới trong quý I/2021.

Ngoài ra, tỉnh này còn là nơi tập trung lượng công nhân có quy mô, phục vụ nhiều nhà máy của các tập đoàn FDI lớn như Samsung, Canon, Pepsico... cũng như các doanh nghiệp trong nước.

 

ĐỌC TIẾP

Ixora Ho Tram by Fusion hút khách đầu tư

 

Ixora Ho Tram by Fusion hút khách đầu tư

Ixora Ho Tram by Fusion nằm trong khu phức hợp Ho Tram Strip, gồm condotel và biệt thự, tích hợp hệ thống tiện ích hiện đại, nằm trong khu vực hạ tầng hoàn thiện.

Sự kiện ra mắt dự án Ixora Ho Tram by Fusion vừa diễn ra tại khách sạn The Grand Ho Tram (Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu) vào ngày 24/4. Trước đó dự án này đã nhận sự quan tâm lớn từ khách hàng khi 100% số lượng căn condotel và hơn 70% số lượng biệt thự đã được đặt cọc thành công.

Ixora Ho Tram by Fusion là dự án thành phần mới nhất của khu phức hợp Ho Tram Strip có quy mô 164 ha, do Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm đầu tư và phát triển. Đây là đơn vị do Asian Coast Development điều hành, dưới sự dẫn dắt và đầu tư dài hạn của Lodgis Hospitality Holdings - liên doanh giữa quỹ đầu tư vốn cổ phần tư nhân Warburg Pincus và công ty quản lý đầu tư VinaCapital.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án quy tụ đội ngũ chuyên gia tham gia phát triển và xây dựng với nhiều kinh nghiệm, đến từ nhiều quốc gia trên thế giới. Vì vậy dự án được mong đợi sẽ trở thành điểm đến của du khách toàn cầu và là một trong những công trình mang tính biểu tượng của khu vực.

Ixora Ho Tram by Fusion ghi nhận sức hút từ thị trường hàng nhờ việc chủ đầu tư đã hoàn thiện hệ thống tiện ích liền kề với giá trị hàng trăm triệu USD. Ngoài ra, dự án cũng hưởng lợi từ loạt tiện ích và dịch vụ đồng bộ đến từ khu phức hợp Ho Tram Strip, bao gồm các dự án thành phần đã triển khai như cụm khách sạn InterContinental Grand Ho Tram, Holiday Inn Resort Ho Tram Beach, sân golf The Bluffs, hệ thống nhà hàng, bar, lounge, dịch vụ vui chơi giải trí như hồ bơi, phòng gym, spa, mua sắm và casino. Sắp tới, các thương hiệu vận hành nổi tiếng khác cũng ra mắt trong Ho Tram Strip cùng công viên nước hiện đại liền kề dự án Ixora Ho Tram by Fusion.

"Khách hàng của Ixora Ho Tram by Fusion chỉ cần thong dong vài bước chân là có thể tiến vào thế giới của những dịch vụ đẳng cấp quốc tế", đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.

 

Với việc nằm trong quần thể khu phức hợp quy mô lớn, giá trị của các ngôi biệt thự Ixora Ho Tram by Fusion sẽ có tiềm năng tăng trưởng, dễ khai thác vận hành cho thuê với giá tốt. Chủ đầu tư cam kết sẽ mang đến những dịch vụ second home tiệm cận chuẩn quốc tế để các gia chủ tiếp đãi đối tác và nghỉ dưỡng vào mỗi dịp cuối tuần, nghỉ lễ.

Nằm dọc theo dải bờ biển nguyên sơ của Hồ Tràm, bao phủ bởi rừng nguyên sinh Phước Bửu - Bình Châu có diện tích hơn 10.000 ha, Ixora Ho Tram by Fusion nổi bật với vị thế một bên là rừng, một bên là biển. Ngoài ra, dự án cũng hưởng lợi thế từ hệ thống hạ tầng giao thông mang tầm quốc gia như các tuyến đường cao tốc, hệ thống cầu cảng, đường sắt, sân bay. Tuyến đường Vũng Tàu - Xuyên Mộc sẽ mở rộng lên 42 m. Tuyến cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu và Sân bay quốc tế Long Thành cũng sẽ hình thành trong tương lai. Theo đại diện chủ đầu tư, giá trị của các ngôi biệt thự sẽ gia tăng nhờ các lợi thế về kết nối giao thông.

 Một điểm nhấn quan trọng của Ixora Ho Tram by Fusion là Công ty TNHH Dự Án Hồ Tràm cam kết bàn giao hoàn thiện với chất lượng chuẩn quốc tế, chỉn chu từng chi tiết. Ngoài ra, các sản phẩm đều được chăm sóc dưới thương hiệu vận hành Fusion Hotels & Resorts, giúp các chủ nhân tương lai tiết kiệm thời gian và công sức.

Đối với sản phẩm biệt thự, khách hàng sở hữu có thể sử dụng thường trực như ngôi nhà thứ hai, dùng để nghỉ dưỡng quanh năm hoặc tham gia chương trình vận hành cho thuê, nhận lợi nhuận chia sẻ ở mức 70%. Ngoài ra, khách hàng còn nhận gói Golf Membership của The Bluffs Golf Course - sân golf được thiết kế bởi huyền thoại Greg Norman.

 

ĐỌC TIẾP

Người mua có thể vay đến 60% giá trị La Villa Green City

 

Người mua có thể vay đến 60% giá trị La Villa Green City

Người mua nhà phố La Villa Green City được hỗ trợ vay vốn đến 60% giá trị sản phẩm, từ hợp tác giữa chủ đầu tư với ngân hàng PVCombank.

Với đà phát triển hiện nay, bất động sản là một trong những kênh đầu tư được ưa chuộng và cũng là kênh tín dụng hiệu quả của các ngân hàng. Kết thúc quý I, tổng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản vào khoảng 1,83 triệu tỷ đồng, tăng 2,13% so với cuối năm 2020, theo Ngân hàng Nhà nước. Trong đó có 35% là tín dụng kinh doanh bất động sản, phần nhiều còn lại phục vụ nhu cầu mua nhà, sửa nhà của người dân.

Nhu cầu vay vốn mua nhà

Tín dụng bất động sản luôn được xem là mảng quan trọng đối với ngân hàng. Chiều ngược lại, vốn vay ngân hàng cũng có ý nghĩa quan trọng đối với người vay mua nhà, góp phần giúp người mua có cơ hội sở hữu chốn an cư mong ước.

Đối với tín dụng bất động sản, việc lựa chọn dự án để cấp vốn được các ngân hàng xem xét cẩn trọng nhằm kiểm soát nợ xấu, đảm bảo an toàn hoạt động của ngân hàng, song song với hài hòa lợi ích và tạo điều kiện thuận lợi để người mua nhà, doanh nghiệp tiếp cận vốn.

Hiện hầu hết ngân hàng thương mại có chương trình cho vay mua bất động sản với mức lãi suất ưu đãi trong 1-2 năm đầu khoảng 7-8% một năm, sau đó thả nổi vào khoảng 9-11%. Mức lãi suất này được những người có nhu cầu mua nhà đất để ở hoặc đầu tư nhận định là khá hợp lý.

Cơ hội sở hữu nhà phố La Villa Green City

Bên cạnh đó, việc ngân hàng hỗ trợ tham gia cho khách hàng vay vốn mua nhà dự án còn được xem là bảo chứng cho uy tín của chủ đầu tư, góp phần đảm bảo quyền lợi khi khách hàng sở hữu bất động sản.

"Thông qua doanh nghiệp, khách hàng dễ dàng tiếp cận với dòng vốn từ ngân hàng hơn, bởi sự uy tín của chủ đầu tư, cũng như giá trị sản phẩm sở hữu chính là yếu tố quan trọng để ngân hàng đánh giá và tạo điều kiện tốt hơn cho khách hàng", đại diện Trần Anh Group, đơn vị phát triển dự án La Villa Green City cho hay.

 

Năm 2020, thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng nặng nề từ Covid-19. Tuy nhiên, từ quý III, thị trường dần vượt qua thách thức và lấy lại đà tăng trường, duy trì vị thế là kênh đầu tư được nhiều người ưa chuộng. Đến năm 2021, nhiều dự án mới đã hình thành tại những khu vực giàu tiềm năng, mang lại giá trị bền vững cho người mua. Cùng với đó, chính sách bán hàng ưu đãi từ chủ đầu tư với sự hợp tác của các ngân hàng cũng mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng.

Đơn cử dự án nhà phố La Villa Green City tại TP Tân An do Trần Anh Group phát triển. Với sự tham gia hợp tác của PVCombank, người mua để ở lẫn đầu tư có thể sở hữu nhà phố vườn ngay trung tâm TP Tân An với chi phí ban đầu 40%. Phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay vốn với thời gian vay lên đến 25 năm.

Tiến độ thanh toán cũng được Trần Anh Group hỗ trợ linh hoạt đến 51 đợt. Đơn vị còn cung cấp nhiều ưu đãi giá trị khác như tặng xe Honda SH 125i, tham gia trương trình quay số may mắn với nhiều giải thưởng giá trị cao như xe Mercedes C200, iPhone 12 Pro Max...

"Đây là những chính sách đặc biệt trong quý II. Chúng tôi mong muốn khách hàng dễ dàng sở hữu được một chốn an cư lành mạnh, đảm bảo sức khỏe sau những khó khăn năm vừa qua", đại diện Trần Anh Group chia sẻ.

 

ĐỌC TIẾP

Bộ Xây dựng: Nhà giá rẻ ở đô thị lớn rất ít

 Bộ Xây dựng: Nhà giá rẻ ở đô thị lớn rất ít

Dù có nhu cầu lớn, căn hộ có mức giá dưới 25 triệu đồng một m2 hiện không còn nhiều ở các khu đô thị lớn, theo Bộ Xây dựng.

Theo báo cáo tình hình thị trường bất động sản quý I/2021, Bộ Xây dựng thừa nhận, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ với mức giá dưới 25 triệu đồng một m2 tại các đô thị lớn rất ít, hầu như chỉ có ở các khu vực xa trung tâm. Các dự án dạng này cũng đẩy giá, từ mức trên dưới 20 triệu một m2 lên trên dưới 25 triệu đồng một m2.

Trong khi đó, số liệu của Bộ Xây dựng cho thấy, tại Hà Nội, đa số các chung cư mới được đầu tư xây dựng là thuộc phân khúc trung cấp với giá bán dao động từ 30 đến trên 40 triệu đồng một m2. Các dự án này tập trung nhiều tại các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Gia Lâm... Tại TP HCM, chung cư phân khúc này có giá cao hơn, hiện dao động 35-45 triệu đồng một m2.

Các dự án thuộc phân khúc cao cấp với mức giá trên 50 triệu đồng tại Hà Nội và TP HCM cũng xuất hiện nhiều trong thời gian này như The Nine - Phạm Văn Đồng có giá khoảng 50 triệu một m2, The Matrix one có giá 55-60 triệu một m2, D’. Le Roi Soleil - Quảng An có giá khoảng 80 triệu một m2, Grandeur Palace Giảng Võ có giá khoảng 80 triệu một m2; chung cư The Tresor – Quận 4 có giá khoảng 60-70 triệu một m2, Saigon Royal - Quận 4 có giá khoảng 90 triệu triệu m2...Thậm chí, thị trường đã ghi nhận có những dự án tại vị trí vàng với mức giá trên 100 triệu đồng, hoặc xấp xỉ 300 triệu đồng một m2.

Mặt khác, theo Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại các địa phương có xu hướng tăng đều theo tháng. Nguyên nhân là khan hiếm nguồn cung, dự án mới được mở bán. Giá căn hộ chung cư bình quân tăng khoảng 5-10% so với quý IV năm ngoái.

Một số dự án có mức tăng giá cao hơn so với mức tăng bình quân như: tại Hà Nội là dự án Stellar Garden (tăng khoảng 6,4%), Seasons Avenue (tăng khoảng 5%), Xuân Mai Complex (tăng khoảng 5,4%).

Còn ở TP HCM, dự án Feliz En Vista (tăng 4,6%), The Metropole Thủ Thiêm (tăng 5,2%), Đạt Gia Residence Thủ Đức (tăng gần 5%), West Gate Park (tăng 6,1%). Tại Bình Dương, giá giao dịch tại các dự án như Bcons Suối Tiên, The East Gate, Compass One tăng từ 4-5% so với quý IV/2020.

Trước tình hình nhà ở giá rẻ khan hiếm, bị lấn lướt bởi các phân khúc trung, cao cấp, ảnh hưởng đến đảm bảo an sinh xã hội cho người dân, tại hội nghị làm việc đầu tiên của ngành hồi cuối tháng 4, Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã nhấn mạnh, sẽ ưu tiên phát triển nhà ở vừa túi tiền thời gian tới.

Với nhà ở riêng lẻ, Bộ Xây dựng cũng đánh giá, giá nhà trong các dự án tại nhiều địa phương tiếp tục có xu hướng tăng so với quý trước. Hà Nội, Hải Phòng, Đồng Nai là những địa phương có mức giá bình quân tăng khá cao so với mặt bằng chung cả nước. Mức giá bình quân tại các địa phương tăng khoảng 5-10% so với quý IV/2020.

Một số dự án biệt thự, nhà liền kề có mức tăng giá cao so với mức tăng bình quân như tại Hà Nội có các dự án: Hoàng Thành Villas (tăng khoảng 7%), Vinhomes The Harmony (tăng gần 10%); ở TP HCM gồm: Phú Mỹ Hưng (tăng khoảng 4,7%), Villa Riviera (tăng khoảng 6,6%), Khu đô thị Vạn Phúc City (tăng khoảng 10%); Còn ở Đà Nẵng: Kim Long City (tăng khoảng 7,5%); Tại Hải Phòng: Belhomes Hải Phòng, Vinhomes Cầu Rào 2 (tăng khoảng 11%); Trong khi đó, Đồng Nai: Aqua City (tăng khoảng 5%), Swan Park (tăng hơn 7%)...

 

ĐỌC TIẾP